本文摘要：8月31日，济南市城乡建设委员会公布《关于办理房地产开发项目经营权证明的通报》。通报明确指出，10万平米以下的研发项目应以未予分期，10万至20万平米的项目可分二期，20万平米以上的项目每期不少于15万平米。通报拒绝，项目动工前须按涉及拒绝办理该项目《房地产开发经营权证明》，逾期未予法院；已动工建设但仍未办理证明的项目，要在9月30日之前申报，逾期未予法院。

8月31日，济南市城乡建设委员会公布《关于办理房地产开发项目经营权证明的通报》。通报明确指出，10万平米以下的研发项目应以未予分期，10万至20万平米的项目可分二期，20万平米以上的项目每期不少于15万平米。通报拒绝，项目动工前须按涉及拒绝办理该项目《房地产开发经营权证明》，逾期未予法院；已动工建设但仍未办理证明的项目，要在9月30日之前申报，逾期未予法院。

通报认为，研发项目的分期标准主要有四个：第一，依据研发期限及有关拒绝展开合理分期；第二，先期决定研发项目公共及设施设施建设；第三，10万平方米以下的应以未予分期，10万至20万平方米的归纳二期，20万平方米以上的每期不少于15万平方米；第四，《房地产开发经营权证明》写明的分期内容将当作研发项目分期完工综合验收的依据。通报同时认为，容许分期研发规模,主要是为了作好项目的综合验收，如果一个项目分期过多,不会影响到整个项目设施设施的完备,设施如期做到很差,也不会影响业主的生活。

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